สัญญาจำนองครอบไปถึงทรัพย์อันติดพันกับทรัพย์สินซึ่งจำนอง มาตรา ๗๑๘

สัญญา จํา น อง ที่ดิน  สัญญาจำนองคือสัญญาเงินกู้ที่นำอสังหาริมทรัพย์มาเป็นประกันการชำระหนี้ โดยอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาใช้ประกันสามารถเป็นที่ดิน บ้าน คอนโดมิเนียม โรงงาน โกดัง โรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ซึ่งถือเป็นทรัพย์สินที่มี เมื่อปลดจำนองให้แก่ผู้จำนองด้วยหนังสือเป็นสำคัญ เมื่อผู้จำนองหลุดพ้น เมื่อถอนจำนอง เมื่อขายทอดตลาดทรัพย์สินซึ่งจำนองตามคำสั่งศาลอันเนื่อง

การทำสัญญาขายฝากจะต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่ที่กรมที่ดิน กฎหมายการขายฝาก-พ ศ 2562-scaled ข้อดีของการขายฝากคือ ได้วงเงินสูงกว่าการจำนอง จำนองที่ดิน คือ การนำที่ดินไปเป็นประกันการชำระหนี้โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ หรือส่งมอบที่ดินให้แก่ผู้รับจำนอง ขายฝากที่ดิน คือ สัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่งที่เจ้าของที่ดินจะต้องโอนกรรมสิทธิ์ไปให้แก่ผู้

สัญญาอย่างหนึ่งที่บังคับได้ กล่าวคือ หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ยึดโฉนดไว้ต่อไป แต่เมื่อมิใช่สัญญาจำนอง ก็ไม่อาจบังคับจำนองจากที่ดินตามโฉนดนั้นได้ อนึ่ง มาตรา 709 บัญญัติว่า “บุคคลคนหนึ่งจะจำนองทรัพย์สิน $ ทะเบียน จํานองที่ดิน + ควรมีหลักประกันการชำระหนี้ ร